2026年如何申请第8条住房券：分步指南
2026年6月30日 · 6分钟阅读 · 第8条概览（英文）
第8条（住房选择券）让您可以租住私人住房或公寓，由政府支付您收入30%与当地 市场租金之间的差额。挑战在于：大多数等候名单长达数年。以下是策略性申请方法， 以最大化您的机会。
第一步 —— 寻找开放的等候名单
第8条等候名单由当地公共住房局（PHA）管理，而非联邦政府。每个 PHA 独立开放和 关闭其名单。
- 使用 HUD 的 PHA 目录找到服务您所在地区的每个 PHA。
- 访问各 PHA 网站并注册电子邮件通知，了解等候名单开放信息。
- 定期查看 —— 开放信息通常提前通知很短，且在数天内关闭。
- 向邻近城市或县的多个 PHA 申请 —— 您可以在与发放 PHA 有协议的任何地区使用住房券（称为"可携性"）。
第二步 —— 检查您是否符合资格
第8条基本资格要求：
- 收入不超过地区中位收入的50%（部分项目为80% AMI）
- 至少一名家庭成员为美国公民或符合条件的非公民
- 通过犯罪背景调查（终身性犯罪者及因毒品被公共住房驱逐者不符合资格）
- 此前无第8条违规记录或因故被终止资格的情况
使用第8条收入限额指南查找您所在城市的限额。
第三步 —— 准备材料
- 所有18岁以上家庭成员的政府颁发的带照片身份证件
- 所有家庭成员的社会安全卡或号码
- 所有家庭成员的出生证明
- 收入证明：工资单、社会安全局裁定信、养老金对账单
- 当前居住证明
- 残疾证明（如适用 —— 用于优先考虑）
- 移民文件（如适用）
- DD-214表格（如为退伍军人 —— 可能符合 HUD-VASH 优先资格）
第四步 —— 在等候名单开放时申请
等候名单开放时，请立即申请。许多 PHA 采用抽签制 —— 在开放窗口期内 提前提交并不能提升您的排位，但有些名单会在收到设定数量的申请后关闭 （有时仅几小时内）。
请确保您在所有申请过的 PHA 处的联系信息保持最新。因搬家而错过通知信件可能 导致您被从名单中除名。
第五步 —— 获得住房券之后
获得住房选择券后，您将有60到120天时间寻找符合条件的住房单元。 流程如下：
- 找到愿意接受住房券的私人房东（并非所有房东都接受）
- 该单元必须通过 PHA 的住房质量标准（HQS）检查
- 租金必须在您住房券针对该单元规模和邮编的付款标准范围内
- 与房东签订租约，并由房东与 PHA 签订 HAP（住房援助付款）合同
- 您支付收入的30%作为租金；PHA 直接向房东支付其余部分
常见问题
如何找到开放的第8条等候名单？
查看 HUD 的 PHA 目录和各 PHA 网站。注册电子邮件通知。Section8.com 和 GoSection8.com 也会跟踪部分开放信息。向您所在地区的多个 PHA 申请。
第8条的等候时间有多长？
根据城市不同，从1年到10年以上不等。纽约、洛杉矶和旧金山等高需求城市可能超过十年。较小的都会区等候时间可能较短。
获得第8条住房券后会发生什么？
您有60到120天时间寻找符合条件的单元。该单元必须通过检查，租金必须在您的付款标准范围内。您支付30%的收入；PHA 向房东支付其余部分。
谁优先获得第8条？
75%的住房券必须分配给极低收入（30% AMI）家庭。PHA 设有本地优先政策 —— 通常无家可归家庭、家庭暴力幸存者、退伍军人和残疾人士享有优先。