2026年第8条住房收入限额：按城市和家庭规模分类
2026年6月30日 · 5分钟阅读 · 第8条住房概览
第8条住房选择券没有统一的全国收入限额 —— 每个公共住房管理局（PHA）根据所在地区的 区域收入中位数（AMI）制定限额。住房券的标准限额为当地 AMI 的50%，但75%的住房券必须分配给收入在30% AMI 或以下的家庭。
问卷目前仅提供英文版。
第8条收入限额如何运作
HUD 每年为每个都会区发布收入限额。三个等级分别为：
- 极低收入：30% AMI 或以下（75%的住房券优先分配给此类家庭）
- 非常低收入：50% AMI（住房券的标准资格限额）
- 低收入：80% AMI（用于部分其他 HUD 项目）
由于 AMI 因城市差异巨大，实际的美元限额也大不相同。在密西西比州农村地区，50% AMI 的四口之家可能收入 $28,000/年即可符合资格，而在旧金山，同样的家庭可能需要高达 $80,000以上。
2026年收入限额示例 —— 50% AMI，四口之家
| 都会区 | 50% AMI（四口之家） | 30% AMI（四口之家） |
|---|---|---|
| 旧金山，加州 | ~$80,400 | ~$48,250 |
| 纽约，纽约州 | ~$70,900 | ~$42,550 |
| 洛杉矶，加州 | ~$62,100 | ~$37,250 |
| 芝加哥，伊利诺伊州 | ~$54,600 | ~$32,750 |
| 休斯顿，德克萨斯州 | ~$47,200 | ~$28,300 |
| 凤凰城，亚利桑那州 | ~$43,800 | ~$26,300 |
| 亚特兰大，佐治亚州 | ~$46,700 | ~$28,000 |
| 密西西比州农村 | ~$28,000 | ~$16,800 |
注：以上为估算值。具体限额因家庭规模而异，且每年变化。请查阅 HUD 收入限额数据库获取您所在地区的具体数字。
如何申请第8条
- 找到您当地的公共住房管理局。使用 HUD 公共住房管理局目录找到覆盖您所在地区的住房管理局。
- 查看等候名单是否开放。许多公共住房管理局的等候名单已关闭。在公共住房管理局网站上注册通知，名单开放时立即申请。
- 申请并准备材料。您需要收入证明、所有家庭成员的身份证件、社会安全号码以及租房历史。
- 等待住房券。等候名单从几个月到十多年不等。通常优先分配给无家可归家庭、家庭暴力幸存者和退伍军人。
- 寻找住房单元。收到住房券后，找一位愿意接受住房券的私人房东，且其单元须在您住房券的支付标准内通过住房质量检查。
常见问题
2026年第8条住房的收入限额是多少？
取决于您所在的城市。总体限额为区域收入中位数的50%。使用 HUD 收入限额数据库查找您所在都会区和家庭规模对应的具体数字。
第8条等候名单要等多久？
通常为1年到10年以上。许多公共住房管理局已完全关闭名单。请查看当地公共住房管理局网站，等候名单一开放就立即申请 —— 开放窗口往往很短。
第8条会审查信用记录或租房历史吗？
公共住房管理局不会审查信用记录，但接受您住房券的私人房东可能会。公共住房管理局会核实收入、家庭规模和移民身份。从公共住房被驱逐的记录可能影响您的资格。
第8条和公共住房有什么区别？
第8条住房券用于私人出租单元。公共住房将您安置在政府所有的单元中。两者都由当地公共住房管理局管理，但等候名单和规则各自独立。